1. Продажа дома по выгодной цене в Москве 2. Покупка квартиры в хорошем районе за доступные деньги 3. Узнайте сумму налога на имущество в ФНС: все ответы здесь
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2577240
Ответы юристов (1)
Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности более трех лет, налог на доход физических лиц не начисляется. Однако, следует учесть, что налоговая база на приобретение квартиры может увеличиться на разницу между суммой продажи дома и его первоначальной стоимостью, установленной в установленном порядке. Для расчета налога необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства.
Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения Вашей регистрации с заявлением о приобретении квартиры после продажи дома и уплаты налога на прибыль. При этом должны быть представлены следующие документы:
- Документы, подтверждающие право на собственность на продаваемый дом.
- Документы, подтверждающие стоимость продаваемого дома (договор купли-продажи, оценочный отчет и т.д.).
- Документы, подтверждающие право на собственность на квартиру, которую Вы собираетесь приобрести (договор купли-продажи и т.д.).
- Документы, подтверждающие стоимость приобретаемой квартиры (договор купли-продажи, оценочный отчет и т.д.).
Налог на прибыль рассчитывается как разница между полученной от продажи дома суммой и расходами на ее получение и продажу. Стоит отметить, что налоговая ставка на прибыль для физических лиц в России составляет 13%. Таким образом, Вы должны уплатить налог в размере 13% от полученной при продаже дома суммы (8600000 – расходы на получение и продажу). После уплаты налога Вы можете приобрести квартиру за оставшуюся сумму.
Статья 229 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц в случае продажи имущества, находившегося в собственности более трех лет". Также может быть применима статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на детей при расчете налога на доходы физических лиц".
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы