Квартиры на продажу и возможность выделения долей детям в другой недвижимости.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете выделить доли в другой своей квартире в пользу своих детей и продать данный объект недвижимости. Однако, необходимо учесть условия использования материнского капитала и возможные ограничения при обращении в органы, уполномоченные на выдачу материнского капитала. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области перед осуществлением данных действий.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1) Свидетельство о рождении детей; 2) Договоры купли-продажи квартир; 3) Документы о выдаче материнского (семейного) капитала на приобретение жилья; 4) Документы, подтверждающие наличие долей детей в другой квартире (например, договоры дарения, свидетельства о собственности); 5) Документы о продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала.

Важно отметить, что при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского (семейного) капитала, законодательство России определено порядок распоряжения этой квартирой. В частности, продажа квартиры не допустима в течение 3 лет со дня ее приобретения, за исключением случаев продажи квартиры в связи с невозможностью проживания в ней.

Также важно учитывать, что выделение долей не даст возможности "избавиться" от квартиры в течение 3 лет (если с момента приобретения прошло менее 3 лет) и продать ее. В противном случае, такое выделение может быть осуществлено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 250-256. Закон РФ "О материнском капитале" статьи 6-8.