Квартирная сделка: проблемы с риэлтором, конечным актом и коммунальными услугами

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете обратиться в отдел контроля и надзора за финансовым рынком, в котором зарегистрирована организация-риэлтор, а также в суд для защиты ваших прав как потребителя. Кроме того, можно обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся в праве недвижимости, для консультации и представления интересов в суде. Важно сохранять доказательства и документы, связанные с сделкой покупки квартиры и незаконченной до конца сделкой.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Все документы, связанные с проведением сделки, в том числе и документы, выданные риэлтором; 3. Копии писем/заявлений, направленных риэлтору с просьбой выдать акт приема-передачи квартиры; 4. Копии писем/заявлений, направленных в органы или ассоциации, которые регулируют деятельность риэлторов, с жалобами на недобросовестное поведение риэлтора.

Чтобы жаловаться на риэлтора, необходимо обратиться в орган или ассоциацию, которые регулируют деятельность риэлторов. Например, это может быть Федеральная ассоциация риэлторов России или Московская гильдия риэлторов. В жалобе нужно указать нарушения, совершенные риэлтором, и просить принять меры в отношении него. Также можно подать жалобу в суд на риэлтора, если есть основания полагать, что он нарушил свои обязанности по договору или действовал недобросовестно.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 477 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".
• Статья 15 Федерального закона "О рынке жилья" "Обязательства агентов на рынке жилья".
• Статья 10 Федерального закона "О рекламе" "Требования к проведению рекламы".
• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Требования к предоставлению потребителям информации о товарах (работах, услугах)".