Квартира в строящемся доме в ипотеке с женой-квартиросъемщиком: права в случае развода

Добрый день! При разводе имущественные права на квартиру будут рассматриваться судом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, стандартный порядок раздела имущества, приобретенного супругами в браке, предписывает каждому из супругов получить равные доли. Однако, если на квартиру была взята ипотека, то долг должен быть учтен при разделе имущества. Супруги могут самостоятельно договориться, кто из них останется в квартире и сколько необходимо выплатить другому. Если же достичь согласия не удастся, то решение будет вынесено судом, исходя из законодательства Российской Федерации, но конкретные суммы зависят от конкретной ситуации и требуют индивидуального рассмотрения судом на основании представленных в ходе развода документов и доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака;

2. Договор ипотеки;

3. Документы на квартиру;

4. Документы на ребенка;

5. Документы, подтверждающие факт развода и решение суда по делу о разводе, если оно уже было вынесено.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, в том числе квартира, может подлежать разделу между супругами в случае развода. Как правило, раздел имущества происходит с согласия сторон на основании брачного договора или решения суда.

Если квартира находится в залоге, необходимо учитывать условия договора ипотеки, чтобы не нарушить права кредитора. В случае развода квартира может остаться у жены и ребенка, если согласно решению суда они получают ее в разделе имущества. Какую сумму должна жена отдать мужу, зависит от решения суда и условий брака, например, в соответствии с решением суда, она может выплатить ему определенную сумму денег, замену доли в имуществе или другую сумму, которая определится судом на основании имеющихся фактов и доказательств.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное за время брака, считается общей собственностью супругов, если не доказано иное. Следовательно, квартира, приобретенная в ипотеку за время брака, является общей собственностью супругов.

Согласно статьям 34 и 35 Семейного кодекса РФ, при разводе суд должен разделить имущество супругов, если оно является общей собственностью. При этом, суд учитывает интересы не только супругов, но и их несовершеннолетних детей, в том числе ребенка, проживающего с одним из родителей.

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов имущество может быть передано одному из супругов в счет долга перед другим супругом. Таким образом, если супругам удалось договориться о том, что квартиру получает жена, она может компенсировать своему супругу долю его вклада в ипотеку.

Конкретной суммы, которую должна будет вернуть жена супругу, нельзя назвать, так как это зависит от многих факторов, включая стоимость квартиры, размер ипотечного кредита, размер взносов каждого из супругов и т. д. Размер компенсации будет определен судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела.