Как расторгнуть договор с подрядчиком по ипотеке в строящемся доме после банкротства застройщика

В данной ситуации решение о расторжении договора следует принимать на основании условий, предусмотренных в самом договоре, заключенном между вами и подрядчиком. Если в договоре нет условий о возможности расторжения договора в случае прекращения строительства со стороны подрядчика, то необходимо обратиться к действующему законодательству для изучения возможных вариантов решения проблемы. Одним из возможных вариантов может быть оспаривание правомерности действий подрядчика в отношении выполнения обязательств по договору. Также необходимо учитывать, что процедуры банкротства могут существенно влиять на права и обязанности сторон по заключенному договору, и требуется консультация специалиста в данной области права.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с подробностями заключенного договора между вами и подрядчиком – что в нем содержится, какие условия и сроки выполнения работ были определены. Также необходимо изучить срок, в течение которого подрядчик обязан завершить работы и сдать объект в эксплуатацию.

Если подрядчик не выполнит свои обязательства в срок, предусмотренный договором, то вы можете требовать расторжения договора и возврата уплаченных вами денежных средств. Однако, если подрядчик признан банкротом, необходимо обратиться к судье - заявить иск о признании договора недействительным и о возврате уплаченных денежных средств. В данном случае, вам могут понадобиться доказательства того, что подрядчик не выполняет свои обязательства, а также соответствующая юридическая помощь.

Статьи, которые могут быть применимы при расторжении договора о взятии в ипотеку квартиры у подрядчика в данной ситуации: - статья 450 ГК РФ "Расторжение договора об оказании услуг"; - статья 781 ГК РФ "Расторжение договора купли-продажи в случае нарушения сроков передачи имущества"; - статьи 16, 19 ФЗ "О защите прав и законных интересов инвесторов в долевом строительстве и об изменении некоторых законодательных актов Российской Федерации", которые регулируют права и обязанности сторон в договорах долевого участия в строительстве.