Купленная по переуступке квартира в строящемся доме: права собственности и продажа.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3224458
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославНет, продать квартиру нельзя до получения права собственности на нее. Право собственности возникает у покупателя только после государственной регистрации перехода права собственности в соответствующем органе. Любые сделки с недвижимостью, которые не соответствуют указанным требованиям, будут недействительными.
Вы не можете заключить сделку купли-продажи квартиры, поскольку у вас нет права собственности на нее. Вы можете только перепродать свои права по договору переуступки в соответствии с условиями этого договора.
При решении данного вопроса вам понадобятся: 1. Договор переуступки; 2. Условия предварительного договора; 3. Документы, подтверждающие оплату переуступки; 4. Свидетельства о государственной регистрации договора переуступки.
Кроме того, необходимо обратиться в органы государственной регистрации с целью изменения сведений о праве собственности на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости. Также необходимо убедиться, что покупатель владеет всей необходимой документацией и выполняет требования закона при заключении сделки переуступки прав по договору строительства.
Статьи 554-556 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы