Квартира в собственности менее 3-х лет: налог при продаже и покупке в одном налоговом году, стоимость и взаимозачет расхода и дохода

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры и одновременной покупке другой квартиры в течение одного налогового года налог на доходы физических лиц не удерживается, если стоимость проданного имущества и стоимость приобретаемого имущества равны или стоимость приобретаемого имущества выше стоимости проданного имущества. Таким образом, если при продаже квартиры за 3500000 и покупке другой квартиры за 3500000 или выше произойдет взаимозачет дохода и расхода, то налог на доходы не нужно платить. Однако, необходимо учитывать другие условия налогового законодательства и конкретную ситуацию в данном случае.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее правоучастие и наличие задолженностей, в случае если таковые имеются;

2. Документы, подтверждающие дату приобретения квартиры;

3. Документы, подтверждающие расчет налога на приобретение квартиры;

4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры;

5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и ее стоимость;

6. Документы, подтверждающие факт покупки другой квартиры.

Ответ на вопрос о необходимости уплаты налога на доходы при продаже квартиры и покупке другой квартиры может быть получен только после рассмотрения всех вышеперечисленных документов и учета индивидуальной ситуации продавца квартиры. Однако, если квартира была в собственности менее 3-х лет, то сумма налога должна быть взыскана.

Статьи законов, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц". 2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения". 3. Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база". 4. Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Уменьшение налоговой базы". 5. Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на сумму, уплаченную на установление (переустановление) системы инженерного обеспечения здания, сооружения". 6. Статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на сумму расходов на приобретение жилого помещения". 7. Статья 220.6 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на сумму расходов на оплату услуг по подготовке объекта недвижимости к продаже". 8. Статья 220.7 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет на сумму затрат на уплату комиссионного вознаграждения при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости". 9. Статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, не являющегося объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц".