Квартира по соцнайму с отдельным входом и проблемами ремонта: ответственность жителей или управляющей компании?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, за ремонт общих элементов домовладения, включая крыльцо, отвечает управляющая компания. Рекомендуется обратиться к управляющей компании с заявлением о необходимости ремонта крыльца.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору социального найма, заключенному между жильцом и органом жилищного фонда, а также к договору управления, заключенному между управляющей компанией и органом жилищного фонда.

Для уточнения ответственности каждой стороны по ремонту крыльца следует обратиться к законодательству Российской Федерации - Гражданскому Кодексу РФ, Жилищному Кодексу РФ, Федеральному закону "Об управлении многоквартирными домами", законам и нормативным актам вашего региона.

Таким образом, вопрос о том, кто должен произвести ремонт крыльца, зависит от условий, установленных в социальном найме и договоре управления, а также от применимых нормативных актов. Рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы получить более конкретную информацию и рекомендации по данной ситуации.

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Владелец жилого помещения обязан сохранять его в состоянии, достаточном для проживания в нем. Ремонт, связанный с общими для владельцев жилых помещений частями здания и других сооружений, а также с общедомовыми нуждами, осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Кодексом, иные виды ремонтных работ производятся владельцами жилых помещений за свой счет".

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Объекты жилищного фонда общего пользования находятся в собственности соответствующей территориальной общественной организации или в коммунальной собственности собственников жилых помещений, не имеющих выделенного в собственность объекта жилищного фонда общего пользования".

Таким образом, ремонт крыльца, которое является общим для нескольких собственников жилых помещений, осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, а объекты жилищного фонда общего пользования находятся в собственности территориальной общественной организации или в коммунальной собственности собственников жилых помещений. Ответственность за ремонт крыльца тоже может быть разделена между собственниками жилых помещений и управляющей компанией в соответствии с законодательством РФ.