Квартира на первом этаже дома без подвала с деревянными полами: кто должен их менять - собственник или управляющая?

Если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ремонт полов не определена в уставе дома или в другом документе, регулирующем отношения между собственниками квартир в многоквартирном доме, то в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях ответственность за ремонт полов возлагается на собственника квартиры. Однако предлагается обратиться к уставу дома или другим документам, регулирующим отношения между собственниками квартир в многоквартирном доме, чтобы выяснить, не определена ли ответственность за ремонт полов на управляющую компанию или другой орган.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор управления домом, если такой имеется, для определения прав и обязанностей сторон. Также стоит обратить внимание на правила эксплуатации многоквартирных домов и жилищный кодекс Российской Федерации.

Если деревянные полы являются элементом конструкции дома, то их ремонт или замена может быть отнесена к обязанностям управляющей компании. Однако, если в договоре управления не указано об обязанности управляющей компании по ремонту деревянных полов, то эта обязанность может быть возложена на собственников квартир.

Также стоит учесть, что собственник квартиры несет ответственность за использование квартиры в соответствии с целями ее назначения и обязан производить ремонт и замену жилых помещений.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу, который специализируется в области жилищного законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 290, 301, 302, 303 и др. - о правах и обязанностях собственника квартиры и общего имущества многоквартирного дома;
• Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 138, 140 и др. - о правах и обязанностях собственника квартиры, управляющей организации и лиц, занимающихся эксплуатацией многоквартирного дома;
• Закон Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" статьи 48, 53 и др. - о правах и обязанностях управляющей организации как юридического лица.