Оплаченные услуги ЖКХ: кто должен платить - собственник или управляющая компания?

В соответствии со статьей 474 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор считается недействительным, каждая сторона возвращает другой все, что она получила по договору. В данном случае, продавец должен вернуть Вам деньги за оплаченные услуги ЖКХ, так как Вы не получили права собственности на квартиру в результате признания договора недействительным. Управляющая компания не является владельцем квартиры и не может быть ответственной за возврат денег за услуги ЖКХ в этом случае.

В данной ситуации следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу. В соответствии со статьей 309 ГК РФ, если договор недействителен, то стороны обязаны возвратить друг другу все, что было получено по этому договору. В связи с этим, вы имеете право предъявить требования об оплате услуг ЖКХ как продавцу квартиры, так и управляющей компании, которой вы действительно платили за эти услуги. В случае, если продавец квартиры откажется оплачивать вам услуги ЖКХ, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности у продавца и получить соответствующее восстановление своих прав в этом случае.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 541, 436), Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 133, 136), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 149, 155), Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статья 18), Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 129, 137).