Собственник нежилого помещения: Управляющая компания выставляет счет на услуги, не предоставляя все услуги - обоснованность счета в вопросе

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять услуги в соответствии с заключенным договором собственнику нежилого помещения. Если управляющая компания выставляет счет за услуги, которые не предоставляются, то это может рассматриваться как неправомерное действие управляющей компании. Собственник нежилого помещения имеет право требовать представления в установленном порядке всех документов, подтверждающих объем и качество услуг, оказанных ему управляющей компанией. В случае неисполнения обязательств по предоставлению услуг, собственник нежилого помещения имеет право на снижение платы за услуги или на расторжение договора.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор аренды, собственности или другой юридически значимый документ, который подтверждает право собственности на нежилое помещение.

2. Документы, подтверждающие фактическое получение услуг, такие как акты выполненных работ, бон-заявки на замену ламп и т.д.

3. Документы, подтверждающие размер и состав услуг, предоставляемых управляющей компанией.

4. Законодательные акты, регулирующие отношения между собственниками помещений и управляющими компаниями.

На основании анализа указанной документации, юрист сможет дать квалифицированный ответ на вопрос о правомерности выставления счета за услуги управляющей компании собственнику нежилого помещения.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок управления многоквартирным домом", статьи 153.1 и 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок формирования установленных законодательством платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".