Обязанности по оплате квартиры: кто должен платить - только собственник или собственник и прописанный? Возможно ли выселение члена семьи за неуплату?

Согласно законодательству Российской Федерации, за квартиру должен платить ее собственник. Прописанные в квартире лица не несут прямой обязанности оплачивать жилищные услуги, если в договоре на обслуживание не предусмотрено иное. Однако, в случае, если собственник в договоре предоставил право пользования жильем определенным лицам, которые также могут использовать его жилищные услуги, они могут нести долю ответственности за уплату платежей.

В отношении вопроса о выписке члена семьи, неуплатившего за квартплату, следует учитывать, что выписать жильца можно только на законных основаниях, таких как нарушение правил проживания и невыполнение обязанностей по уплате платежей. В случае, если член семьи является совладельцем квартиры, неустойка за неуплату за жилье может быть возложена на всех совладельцев.

Для решения первого вопроса необходимо обратиться к закону о собственности. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право использовать и распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение, в том числе определять, кто будет оплачивать коммунальные услуги за недвижимость. Однако, если в договоре управления многоквартирного дома указаны имена всех совладельцев квартиры, то коммунальные услуги должны оплачиваться всеми совладельцами в одинаковых долях.

Для решения второго вопроса необходимо обращаться к закону об аренде. Если член семьи проживает в квартире на основании договора аренды, то он обязан оплачивать арендную плату и коммунальные услуги в соответствии с условиями договора. Если член семьи проживает в квартире на основании договора найма, то он также обязан оплачивать арендную плату и коммунальные услуги в соответствии с условиями договора. При нарушении условий договора аренды или найма собственник имеет право расторгнуть договор и выселить члена семьи. Однако, для этого необходимо соблюсти процедуру, установленную законом.

Первый вопрос. Статья 252 ГК РФ "Основания возникновения собственности и права собственности" и статья 35 ЖК РФ "Собственник".

Второй вопрос. Статьи 290 и 301 ЖК РФ "Выселение из жилого помещения" и статья 252 ГК РФ "Основания возникновения собственности и права собственности".