Кто должен оплатить капремонт - собственник или прописанный? Решаем вопросы с мамой-собственником и узнаем, кто освобожден от взносов.

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике жилого помещения, независимо от факта проживания в нем. В случае, если собственником является мама, но она не проживает в квартире, обязанность по уплате взносов остается за ней. Прописанные лица, не являющиеся собственниками, не обязаны платить взносы за капитальный ремонт. Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт предоставляется собственникам, достигшим возраста 70 лет (для одиноко проживающих) или 80 лет (для совместно проживающих), при условии, что они не имеют задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В случае неуплаты взносов за капитальный ремонт и образования задолженности, управляющая компания или фонд капитального ремонта вправе обратиться в суд для взыскания долга с собственника.

Для решения вопроса о том, кто должен платить взносы за капитальный ремонт, следует обращаться к законодательству Российской Федерации, в частности к Жилищному кодексу Российской Федерации (статья 169), а также к региональным нормативным актам, регулирующим вопросы капитального ремонта.

Согласно Жилищному кодексу РФ, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт лежит на собственнике жилого помещения. В данном случае, если ваша мама является собственником квартиры, она обязана оплачивать взносы за капитальный ремонт, независимо от того, проживает ли она в квартире или нет. Если мама является пенсионеркой или относится к льготной категории граждан, она может обратиться в органы социальной защиты для получения компенсации или льготы по оплате взносов.

Прописанные в квартире лица, не являющиеся собственниками, не несут обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт. Однако, если они фактически проживают в квартире и используют ее, это не освобождает собственника от обязанности оплачивать взносы.

В случае неуплаты взносов за капитальный ремонт и образования задолженности, управляющая организация или региональный оператор капитального ремонта вправе обратиться в суд для взыскания долга. Собственнику могут начислить пени за просрочку платежей, а в крайних случаях возможно обращение взыскания на имущество.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт"
• Статья 171 Жилищного кодекса РФ "Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт для отдельных категорий граждан"
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт"

В соответствии с законодательством, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике жилого помещения, независимо от того, проживает ли он в квартире или нет. Прописанные лица не несут ответственности за уплату взносов, если они не являются собственниками.

Собственники, достигшие возраста 70 лет, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт, если они проживают в квартире одни или с членами семьи, также достигшими пенсионного возраста. Если собственник не уплачивает взносы, образуется задолженность, которая может привести к начислению пеней, а в дальнейшем — к судебному взысканию.