Кто имеет право на замену замка в комнате в коммунальной квартире: собственник или прописанный? Решение проблемы без ключей от нового замка.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников комнаты в коммунальной квартире имеет право пользоваться ею. Изменения замка квартиры без согласия другого собственника могут рассматриваться как нарушение прав собственников квартиры.

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника комнаты, а также жаловаться на данное нарушение в уполномоченные органы власти, такие как уполномоченный по правам человека или местное управление. Есть несколько вариантов решения данной ситуации, однако наилучшим будет юридическая консультация с целью оценки конкретных обстоятельств дела и использования имеющихся возможностей для его решения.

Документы, которые понадобятся для решения данной ситуации – это собственнические документы на 1/2 комнаты, в которой заменен замок, а также документы, свидетельствующие о регистрации Вас в другом месте проживания и регистрации Вашего отца.

Для начала, необходимо обратиться к Вашему отцу и попытаться договориться с ним о разрешении данной ситуации. Если он не желает решить проблему мирно, то следует обратиться на жилищную инспекцию по месту нахождения данной комнаты.

Жилищная инспекция проведет проверку данной ситуации и может принять решение о восстановлении Вам доступа в комнату, если это не нарушает прав Вашего отца на свою долю в комнате.

Также, если замена замка в комнате была произведена без Вашего разрешения и согласия, то Вы можете подать заявление в полицию с просьбой провести проверку данного факта и возможного незаконного посягательства на Ваше имущество.

Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Право собственности".

Статья 361 ГК РФ "Пользование и владение жилым помещением и комнатой".

Статья 352 ГК РФ "Использование общего имущества многоквартирного дома и жилого помещения".

Статья 1195 ГК РФ "Соседство".

Статья 138 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) "Повреждение имущества".

В данной ситуации следует обратиться в суд и предъявить иск по защите прав на собственность и на пользование жилым помещением и комнатой, а также защитить права на соседство. Также следует обратиться в полицию в случае повреждения имущества.