Прописанный ребенок и брат в бывшей квартире без приватизации: кто имеет право на нее?

Здравствуйте! Если брат бывшего мужа продал квартиру, без согласия вашего бывшего мужа, то он не имел на это право. В таком случае ваш бывший муж может обратиться в суд для защиты своих прав на жилой объект, так как его ребенок прописан в этой квартире и этот жилой объект считается имуществом ребенка. Необходимо уточнить, была ли квартира на момент продажи приватизирована, так как это может повлиять на решение суда в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Свидетельством о рождении ребенка, подтверждающим его возраст и родственные связи с родителями;

2. Документами, удостоверяющими личность и родственные связи родителей с ребенком;

3. Документы, подтверждающие факт бывшего проживания ребенка в данной квартире;

4. Документы, подтверждающие право собственности или владения квартирой;

5. Договором аренды или иным подтверждающим документом о предоставлении возможности проживания в данной квартире.

На основании представленных документов можно будет определить соответствие прав бывшего собственника, брата бывшего собственника и ребенка на проживание в квартире. Также можно будет оценить возможность изменения или расторжения договора аренды, если он был заключен.

Статья 309 ГК РФ "Передача жилого помещения в собственность граждан" и статьи 685, 688 ГК РФ "Договор аренды". Кроме того, могут быть применимы статьи Жилищного кодекса РФ, если имеются договоры найма или иные документы, регулирующие отношения между бывшими сожителями и родителями ребенка.