Как разменять квартиру в условиях, когда прописанный брат находится в розыске и не участвовал в приватизации. Подробный гайд и необходимые документы для выписки.

Здравствуйте!

Для выписки прописанного в квартире брата, который находится в розыске, необходимо предоставить в уполномоченный орган соответствующие документы, подтверждающие право на проживание в данном жилье. Однако, если брат не участвовал в приватизации квартиры, то он не является собственником жилья. В этом случае, необходимо подать исковое заявление в суд о признании брата несобственником квартиры, в результате чего ему может быть назначено иное место жительства.

Для этого следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться в документах и основаниях вашего иска.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выселении/выписке брата из квартиры, поданное в суд;
2. Копии паспортов всех прописанных в квартире лиц, включая брата;
3. Документы подтверждающие право собственности/долевой доли на квартиру;
4. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц, для определения родственных связей;
5. Решения о назначении опекуна или попечителя на брата (если таковые имеются);
6. Свидетельства о разводе (если имеются) в случае, если в квартире прописан бывший супруг.

В процессе рассмотрения заявления суд будет анализировать представленные документы и выносить решение с учетом действующего законодательства Российской Федерации, в том числе законов о прописке и жилищных отношениях. Однако, шансы на выписку брата будут зависеть от ряда факторов, таких как наличие родственных связей, наличие бывших супругов и детей, назначение опекуна или попечителя на прописанного в квартире брата, возможные иски со стороны брата и др. Поэтому, конечное решение будет определяться в каждом конкретном случае судом.

Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений". Статья 21 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" в части определения понятия "нежилое помещение". Также может потребоваться применение статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если необходимо проводить регистрацию права собственности на квартиру после ее размена.