Узнайте, приватизирована ли ваша квартира и кто имеет право на нее. Родная сестра и несовершеннолетний - кто может претендовать на долю в неприватизированной квартире?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сведения о приватизации квартиры можно получить в МФЦ или в органах Росреестра. В случае, если квартира не была приватизирована, она находится в собственности государства, и распоряжаться ей может только соответствующий орган власти. Родная сестра не имеет права на какую-либо долю в квартире, если она не является ее собственником или совладельцем. Прописка также не даёт права на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (муниципальное управление, отдел жилищной инспекции и др.), который осуществляет регистрацию права на недвижимость в соответствии с законодательством РФ.

Документы, которые могут потребоваться для установления факта приватизации квартиры:

1. Договор купли-продажи или договор мены на квартиру;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на квартиру;
4. Иные документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Если квартира не была приватизирована, то она принадлежит государству, и соответствующие органы могут принимать решения о ее использовании и распределении права пользования.

По вопросу о принадлежности доли в квартире родной сестре, необходимо провести юридическую экспертизу документов, подтверждающих право собственности и пребывания на данный момент детей или других родственников в квартире. Также нужно уточнить наличие завещания или договора дарения в отношении квартиры.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и места нахождения квартиры. Кроме того, для определения права собственности на квартиру возможно потребуется обращение к ряду нормативных актов, включая, но не ограничиваясь следующими статьями:

• Гражданский кодекс РФ, в частности, глава 16 "Право собственности", глава 24 "Наследование" и глава 34 "Договоры уступки требований и договоры об отчуждении и передаче имущества по договору";
• Жилищный кодекс РФ, в частности, глава 2 "Право собственности на жилище" и глава 5 "Приватизация жилища и земельных участков";
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", если квартира располагается в здании, признанном объектом культурного наследия;
• Уголовный кодекс РФ, статьи об уголовной ответственности за мошенничество и незаконную передачу прав на имущество.

Для более точного определения ситуации и конкретных статей, следует обратиться к юристу или нотариусу для проведения юридической экспертизы документов.