Кто имеет право на приватизацию дома и земельного участка после смерти матери: старший брат или брат, не проживающий в доме?

После смерти матери и оформления приватизации дома и земельного участка, право на приватизированный дом получили ее наследники на законном основании. Если ваш брат не проживал в доме больше 10 лет, его право на наследство пропало в соответствии с законодательством РФ. При этом, если вы оказывали материальную помощь в течение многих лет и возможно оформляли документы, подтверждающие факт помощи, вы можете иметь право на приобретение доли дома на основании договора купли-продажи или дарения.

Что касается второго вопроса, сорвав замки на доме, ваш тесть совершил правонарушение и нарушил закон РФ. Он может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством об ответственности за действия, нарушающие права собственности. Если он говорит, что действовал по поручению брата, то он будет нести ответственность вместе с братом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, оформленное на имя матери.
2. Завещание матери о наследовании дома и земельного участка, если такое имеется.
3. Свидетельство о смерти матери.
4. Документы, подтверждающие, что старший брат оказывал материальную помощь в течение всех лет с момента приватизации.
5. Документы, подтверждающие, что брат не проживает в доме более десяти лет.

Относительно второго вопроса, сорвать замки на доме и проникнуть в него без разрешения является преступлением и может привести к уголовной ответственности. Для решения данной ситуации необходимо обратиться в правоохранительные органы и предоставить им все необходимые доказательства нарушения права собственности.

Статьи закона, которые могут найти применение в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 210-217, 244-247); - Жилищный кодекс РФ (статьи 3, 21, 35, 220-229); - Уголовный кодекс РФ (статьи 158, 139, 139.1).