Проблема с наливными полами после перепланировки и монтажа балок на первом этаже под медицинский центр: компенсация или ремонт?

Ситуация, описываемая Вами, является случаем нарушения прав потребителя и кроме возможного возмещения убытков, Вам следует обратиться к местным органам исполнительной власти и/или к органам контроля за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства для решения данного вопроса. Данные органы могут провести осмотр жилого помещения и оценить степень ущерба, а также вынести соответствующее решение в отношении ответственных лиц и организации, эксплуатирующей первый этаж. Если ответ компенсации ущерба не устраивает Вас, Вам также может быть предоставлено право обратиться в суд для получения соответствующих компенсаций и взыскания штрафных санкций за нарушение законодательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Протокол осмотра жилья, где должны быть указаны факты повреждения наливных полов и их степень.

2. Документы, подтверждающие факт координатной перепланировки и монтажа железных балок в первом этаже дома.

3. Договор, подтверждающий выкуп первого этажа под медицинский центр.

4. Документы, подтверждающие принадлежность квартиры, где живет истец, находится прямо над медицинским центром.

5. Договор или акт, подтверждающий предложение компенсации или ремонта полов.

После предоставления всех необходимых документов рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оценить ситуацию, определить степень ответственности сторон и дать рекомендации по дальнейшим действиям. В данном случае, истец может требовать полного возмещения ущерба, причиненного наливным полам, а также, возможно, компенсацию морального вреда.

Статьи, которые могут использоваться для решения данной ситуации:

• Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда вследствие дефектов или ошибок при проектировании, изготовлении, строительстве, монтаже, наладке, эксплуатации или ремонте объекта"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных нарушением обязательства"
• Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователях помещений в многоквартирном доме"
• Статья 137 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника, пользователя помещения"
• Статьи 36, 37, 39, 40 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если требуется установление факта допустимости перепланировки и ее государственной регистрации)