Ответственность за ремонт трубы стока в квартире на втором этаже - вопрос собственника или соседа на первом этаже?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт трубы стока, проходящей по недвижимости, возлагается на собственника этой недвижимости. Следовательно, если труба стока с ванны в квартире одного собственника на втором этаже проходит под потолком квартиры другого собственника на первом этаже, ответственность за ее ремонт несет собственник квартиры на втором этаже.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы, регулирующие права собственности на квартиры, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиры, устав дома или жилого многоквартирного дома, правила внутреннего распорядка и договоры, заключенные между собственниками. Также может потребоваться осмотр трубы стока для уточнения места ее нахождения и оценки состояния. Ответственность за ремонт трубы стока будет зависеть от ответа на вопрос, кому принадлежит данная труба (например, если она находится в общей собственности или принадлежит одному из собственников), а также от причины неисправности трубы. Все вопросы о ремонте и обслуживании общего имущества дома регулируются уставом дома, правилами внутреннего распорядка и законодательством Российской Федерации. Если ответить на вопрос о принадлежности трубы не удается, то ее ремонт должны осуществить все собственники в соответствии со своими долгами.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Презумпция управления вещью».

2. Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Обязательства собственников помещений в многоквартирном доме".

3. Статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Об услугах связи с использованием сетей электросвязи".

4. Пункт 2.2 Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.1995 N 713.

5. Пункт 3 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.06.1998 N 524.