Аренда помещения под магазин на первом этаже здания с конфликтом по вывеске на втором этаже

В соответствии с законодательством Российской Федерации, информационной вывеску на здании следует согласовывать не только с арендодателем помещения, но и с собственником здания. В случае если арендаторы второго этажа увидели вывеску и возражают против ее размещения, их претензии могут быть обоснованными, поскольку они арендуют второй этаж здания и имеют право на свободный доступ к этому этажу. Поэтому, рекомендуется обратиться к арендодателю и собственнику здания с просьбой официально согласовать размещение вывески на здании и получить подтверждение в письменной форме. Это позволит вам предотвратить возможные проблемы и конфликты в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору аренды помещения и выяснить, были ли в нем предусмотрены детали относительно установки вывески на помещении, согласование вывески с арендодателем, ее размеры, местоположение и т.д.

Если договор аренды помещения содержит условия относительно установки вывески и они не были соблюдены, то арендатор первого этажа может потерпеть неудачу в споре с арендаторами второго этажа.

В случае если договор аренды помещения не содержит условий относительно установки вывески, то следует обратиться к законодательству Российской Федерации, которое обычно регулирует отношения между арендодателем и арендатором и требует согласования установки вывески с арендодателем.

Для более точного решения данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области арендного права.

НК РФ статья 613 "Условия найма нежилых помещений" и статья 627 "Порядок использования имущества нежилого фонда". Также применима ГК РФ статья 309 "Договор оказания услуг по размещению рекламы" в части согласования размещения вывески с арендодателем и соседними арендаторами.