Купленная квартира на втором этаже новостройки с холодными полами - включать отопление или нет?.

Если в договоре купли-продажи не было прописано каких-либо условий относительно временного периода оплаты коммунальных услуг за помещение, которое пока не используется, то в соответствии со статьей 154 ЖК РФ ответственность за оплату возлагается на соответствующую муниципальную организацию, которой это помещение принадлежит. Поэтому, жильцы имеют право требовать включения отопления в этом помещении в период, когда отключено отопление в общих помещениях.

Для решения данного вопроса следует обратиться в муниципальные органы управления ЖКХ, включая ЖКХ города, куда принадлежит помещение, а также в Комитет по имуществу города. Необходимо заявить о своих правах как граждане и потребитель коммунальных услуг и требовать выполнения соответствующего обязательства включения отопления в данном помещении в соответствии с действующим законодательством. Если муниципальные органы управления ЖКХ не будут принимать меры, то следует обращаться в суд и требовать защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право собственности на жилой объект. 2. Нормативно-правовые акты, регулирующие отопление в многоквартирных домах на территории соответствующего региона, города или населенного пункта. 3. Документы, подтверждающие собственность города на помещение, в котором планируется построить поликлинику. 4. Документы, подтверждающие существование отопительной системы в данной жилой квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в жилищно-коммунальные службы города или региона, ответственные за предоставление услуг по отоплению, а также письменно обращаться в министерство здравоохранения с пояснением ситуации и запросом о праве на отопление в данном помещении. В случае неполучения ответа или неудовлетворительного ответа, можно обратиться в судебную инстанцию с просьбой восстановить нарушенное право на отопление помещения.

Статьи, которые могут быть применимы, зависят от конкретных обстоятельств ситуации. Однако, возможно следующее:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 303, 304) - регулирует отношения в сфере недвижимости и иных прав на недвижимое имущество, включая отопление.
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 23, 109) - устанавливает права и обязанности собственников квартир и помещений в многоквартирных домах, правила пользования общим имуществом и средствами обеспечения жизни дома, включая отопление.
• Закон Российской Федерации "Об охране здоровья граждан" (статьи 14, 16, 17) - регулирует вопросы обеспечения населения медицинской помощью и сохранения здоровья, включая нормы по поддержанию комфортных условий в помещениях, где оказывается медицинская помощь.
• Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статьи 6,7,15) - устанавливает требования к режиму управления системами отопления и обеспечению энергосбережения.

Рекомендуется обратиться к юристу с подробными фактическими обстоятельствами, чтобы определить наиболее точно применимые статьи и возможные действия по разрешению ситуации.