Квартира и прописка: кто владеет и кому платить за капитальный ремонт?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения обязан оплачивать капитальный ремонт. Если квартира находится в собственности вашего мужа, то он является ее владельцем и несет ответственность за оплату капитального ремонта, не зависимо от того, кто является прописанным в ней и сколько лет ему.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между отцом и мужем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Правила внутреннего распорядка (ПВР) в многоквартирном доме, которые регулируют вопросы по оплате капитального ремонта.

4. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного кооператива (ЖК), который управляет многоквартирным домом.

Наличие указанных документов позволит проанализировать, какие обязательства возлагаются на собственника квартиры по оплате капитального ремонта в многоквартирном доме и есть ли у отца обязательства по этому вопросу, несмотря на то, что он является лишь прописанным в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Статья 310 Гражданского кодекса РФ об ответственности собственника за содержание и ремонт жилого помещения; - Статья 554 Жилищного кодекса РФ об обязанностях собственника капитального строительства по устранению недостатков и повреждений; - Статья 756 Гражданского кодекса РФ о праве собственника требовать возмещения расходов на улучшение имущества; - Статья 155 Жилищного кодекса РФ об обязанностях собственника жилого помещения по его содержанию и ремонту.