Купля-продажа и доверенность без нотариуса: решение проблем со здоровьем и переход прав собственности в одном статье

Здравствуйте! Для перехода прав собственности на недвижимое имущество, такое как частный дом, необходимо провести нотариальную регистрацию сделки купли-продажи. Поэтому я бы рекомендовал обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи с его помощью. Что касается доверенности, то ее можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к нотариусу. Доверенность, составленная самостоятельно, должна содержать все необходимые реквизиты и быть подписана сторонами. Однако, в МФЦ обычно принимают только нотариально заверенные доверенности.

Для регистрации перехода прав собственности на купленный дом необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, составленный в соответствии с требованиями законодательства;

2. Свидетельство о праве собственности на дом (у продавца);

3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом (у продавца);

4. Паспорта покупателя и продавца;

5. Реквизиты продавца и покупателя.

Для оформления доверенности на регистрацию перехода прав собственности продавца на покупателя необходимо обратиться к нотариусу и оформить доверенность в соответствии с требованиями законодательства. К сожалению, самостоятельное составление доверенности без участия нотариуса некорректно и будет недействительным. В МФЦ принимают доверенности, только нотариально заверенные.

Применяемые статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 554, 578); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 19, 25); - Федеральный закон от 21 ноября 2011 года N 324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 55, 56).