Купить участок в СНТ: 7,8 соток с возможностью расшириться на 4 сотки без дополнительных затрат

Для присоединения общего земельного участка СНТ к вашему участку необходимо выполнить ряд процедур в соответствии со существующим законодательством. Сначала следует обратиться в управляющую компанию СНТ, где предоставить соответствующие документы, согласовать проект присоединения и получить разрешение на проведение работ. Затем необходимо обратиться в территориальный участок Росреестра, чтобы оформить документы на участок и произвести кадастровый учет в связи с изменением границ участков. Кроме того, возможно, понадобится согласование с соседями и соответствующими органами власти.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство на право собственности на ваш участок в СНТ.
2. Устав СНТ, в котором должен содержаться порядок использования и распоряжения общими земельными участками.
3. Решение общего собрания членов СНТ о продаже и передаче права собственности на общий земельный участок.
4. Заявление на совершение регистрационных действий в Росреестре на право собственности на общий земельный участок.
5. Приказ о принятии на учет площади земельного участка в Росреестре.

Перед принятием решения о прирезке общей земельной полосы к вашему участку необходимо понимать, что если в соответствии с уставом СНТ является общедоступным, подобные действия могут привести к нарушению прав других членов СНТ и быть противоречивыми с законодательством РФ. Поэтому рекомендуется предварительно уточнить данную информацию в уставе и провести собрание членов СНТ для получения согласия на продажу и передачу права собственности на данную земельную полосу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-228)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 17-23, 37, 38, 40-45, 47, 48, 55, 56, 64, 76, 83-85, 93-95)
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 10, 12, 15-17)