Как купить участок земли в СНТ с соседом: общие границы, 2 сотки на покупку и 3 сотки в собственности

Да, ваш сосед может продать вам 2 сотки земли, если он владеет правом собственности на всю свою земельную долю в СНТ и совершает сделку продажи в установленном законом порядке. При этом необходимо будет оформить все необходимые документы и зарегистрировать право собственности на купленные участки в Росреестре.

Для решения вопроса о покупке двух соток земли у соседа в СНТ, необходимо получить от него согласие на продажу данного участка и заключить между собой договор купли-продажи земли.

Документы, которые могут потребоваться для оформления сделки могут варьироваться в зависимости от региона проведения сделки, но обычно это:

1. Паспорт собственника участка земли (в данном случае, соседа).
2. Кадастровый паспорт участка земли.
3. Свидетельства о праве собственности на земельный участок, если они имеются.
4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи земли.

Необходимо также учитывать, что продажа земельных участков регулируется законодательством РФ, в том числе Федеральным законом от 25.10.2001 N 138-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 21.07.2014 N 171-ФЗ "Об обороте земель населенных пунктов" и Федеральным законом от 13.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды". Поэтому перед проведением сделки, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся в земельном праве, для подробной проверки наличия всех необходимых документов и соответствия сделки законодательству.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статья 130 Гражданского кодекса РФ "Участие в праве собственности на недвижимое имущество", статья 558 Гражданского кодекса РФ "Межевание земельного участка", статья 562 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи земельного участка". Также необходимо учитывать нормы местного законодательства об управлении СНТ и наличие прав на продажу земельных участков в данной организации.