Купить квартиру с использованием материнского капитала и составить соглашение на распределение долей без нотариуса

Для составления соглашения на распределение долей необходимо обратиться к юристу, так как правила оформления такого соглашения определяются законодательством Российской Федерации. Также следует учитывать, что при продаже или передаче доли в квартире, необходимо соблюдать определенные формальности, которые, как правило, связаны с обязательным участием нотариуса.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, имеется ли соглашение между собственником квартиры и использованием материнского капитала. Если такое соглашение уже имеется, то может потребоваться его пересмотр и дополнительные документы, в зависимости от изменений, которые планируются в распределении долей.

Если же такого соглашения еще нет, то для его составления подлежит заполнению специальных документов, таких, как акт приема-передачи и соглашение на распределение долей. Однако, без нотариального удостоверения указанных документов правильность их подписания и заверения не будет подтвержденной и действительной в официальном режиме.

Таким образом, для оформления документов на распределение долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, требуется участие нотариуса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, глава 30 "Общая собственность" (статьи 244-249);
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Постановление Правительства РФ от 01.11.2012 № 1119 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".