Купить гараж с арендованной землей: переоформление аренды и выкуп возможны

Здравствуйте,

Переоформление аренды земельного участка на себя или выкуп земли возможен только при условии согласия собственника земли. В данном случае, собственником является хозяин гаража, который арендует земельный участок. Поэтому, перед тем как приобретать гараж, необходимо уточнить у хозяина гаража согласен ли он на переоформление аренды земельного участка или выкуп земли под гараж.

С уважением, [ваше имя и фамилия]

Для решения указанного вопроса необходимо иметь или получить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между хозяином гаража и арендатором, который устанавливает условия аренды земельного участка, включая длительность, стоимость аренды и условия возможности переоформления аренды.

2. Документы, подтверждающие правовое положение хозяина гаража, такие как свидетельство о праве собственности на гараж или договор аренды гаража.

3. Документы, подтверждающие личность арендатора земельного участка (паспорт и ИНН).

4. Разрешение на переоформление аренды земельного участка на нового арендатора, если такое разрешение необходимо в соответствии с условиями договора аренды.

5. Документы о возможности выкупа земли, если предусмотрено право выкупа в договоре аренды или в соответствующем законодательстве.

6. Договор купли-продажи земельного участка, если собственник гаража желает продать земельный участок.

Решение вопроса о переоформлении аренды или выкупе земли будет зависеть от условий договора аренды и требований законодательства. В любом случае, необходимо обратиться к компетентным органам и специалистам для получения консультации по данной ситуации.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы при решении указанного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 606 - 611, 633 - 674, 695 - 702;
• Закон РФ "Об аренде земельных участков": статьи 7 - 12, 28 - 29;
• Земельный кодекс РФ: статьи 28 - 30, 39 - 41, 48, 49, 51 - 53, 58, 61 - 63, 66 - 68, 70, 74 - 77, 80 - 84, 90 - 93, 97 - 102, 126, 130 - 132.