Купить долю в парковке дома по кадастровой стоимости соседа

Здравствуйте! Решение о продаже доли вашего соседа должно быть принято судом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если суд вынесет решение о продаже доли на аукционе, вы можете принять участие в торгах и приобрести долю вашего соседа по цене, установленной на аукционе. Как правило, цена устанавливается в соответствии с рыночной стоимостью объекта. Однако, если цена окажется завышенной, вы можете обжаловать результаты аукциона в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на общее имущество дома, где указывается наличие доли в парковке.

2. Документы, подтверждающие права соседа на его долю в парковке, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие задолженность соседа перед кредитором и выставление доли на торги.

4. Согласие соседа на продажу его доли по кадастровой стоимости.

5. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость парковочного места.

6. Документы, подтверждающие вашу финансовую возможность выкупа доли соседа.

7. Договор купли-продажи доли в парковке между вами и соседом.

Важно учитывать, что условия выкупа доли могут быть дополнительно регулируемы законодательством и нормативными актами, относящимися к данному виду сделок. Поэтому, для правильного и эффективного решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 250 и 252; Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".