Купили комнату в общежитии за мат.капитал с выделенными долями для детей: санузел, кухня и спорные соседи

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости покупатель имеет право получить здание или помещение, которое соответствует указанным в договоре свойствам, а также соответствует требованиям законодательства. Если вы обнаружили ошибку в договоре или предоставленной информации, то у вас есть право обратиться к продавцу, чтобы решить эту проблему.

Если продавец не хочет решать данную проблему, то вы можете обратиться в суд и предъявить иск о признании договора недействительным и возврате денежных средств. В данной ситуации также следует обратиться к органам местного самоуправления и здравоохранения, чтобы решить проблему с отсутствием душевой и туалета в вашей комнате.

Для решения данного вопроса необходимо представить документы, подтверждающие покупку комнаты в здании общежития, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, а также документы, подтверждающие присвоение помещению статуса жилого.

Далее следует обратиться к управляющей компании или органу местного самоуправления с требованием предоставления доступа к санузлу и душу, а также требованием ремонта и улучшения состояния туалета. В случае отказа или неполучения ответа, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителя на жилую недвижимость.

Также можно обратиться в органы жилищного контроля или Роспотребнадзор для защиты своих прав на качественное жилье и предоставление необходимых услуг для жильцов.

Относительно присутствия детей в качестве собственников комнаты, имеются ряд законодательных норм, гарантирующих им право на доступ к жилым условиям, в том числе и на санузел. Таким образом, в данном случае необходимо обеспечить соответствующие условия для жильцов, включая детей, проживающих в этой комнате.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа недвижимости"
• Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на недвижимость"
• Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за ненадлежащее состояние имущества"
• Статья 50 Жилищного кодекса РФ "Обязанности участников долевого строительства"
• Статья 62 Жилищного кодекса РФ "Требования к качеству жилых помещений"
• Статья 67 Жилищного кодекса РФ "Общественные зоны и услуги, предоставляемые жильцам"
• Статья 77 Жилищного кодекса РФ "Обязанности органов местного самоуправления по жилищным вопросам"