Определение и выделение прав на комнату в квартире с не выделенными долями: Поделить лицевые счета и закрепить права собственников

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право на равные доли по совместной собственности. Если доли не выделены, то каждый собственник владеет равными долями в квартире. Для выделения или определения долей необходимо составление договора между Вами и другими собственниками на определение долей и перераспределение площадей. Данный договор должен быть заверен нотариально. Также важно учесть налоговые последствия такого договора. Поэтому рекомендуется провести консультацию с налоговым инспектором и лицензированным юристом.

Для решения данного вопроса советую обратиться к юристу, занимающемуся недвижимостью и приватизацией жилья в Российской Федерации. Необходимо составить договор мирового соглашения между всеми собственниками квартиры о выделении долей, а также провести процедуру их оформления. Для приватизации квартиры необходимо собрать все необходимые документы и заявки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Кроме того, необходимо обратиться в уполномоченный орган по управлению недвижимостью, например, Государственную регистрационную палату, и оформить все необходимые документы, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение доли в праве собственности" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Добровольное зарегистрированное объединение лиц в гражданское общество" могут быть применимы при решении данного вопроса. Кроме того, статьи 256-257, 259 и 260 Гражданского кодекса РФ касаются вопросов приватизации и определения долей в праве собственности.