Долевая собственность: режим пользования, выделение долей по площади и разные лицевые счета в квартире с тремя собственниками

Да, требуется согласие других участников долевой собственности, если один из собственников желает предоставить доступ к своей комнате квартирантам. В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право пользоваться общей вещью, при этом необходимо соблюдение прав и интересов других участников совместной собственности. Следовательно, решение о предоставлении доступа квартирантам должно быть принято с согласия всех трех совладельцев доли.

Для ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация и осмотр документов, так как ответ зависит от специфики договора долевой собственности и условий, прописанных в договоре купли-продажи.

Однако, в общем случае, если один из собственников пустил квартирантов в свою комнату без согласия других собственников, это может рассматриваться как нарушение прав других собственников на общую долевую собственность, так как каждый собственник обладает правом на свободное пользование всей квартирой и ее частями совместно с другими долевыми собственниками.

Если будет доказано, что такое действие нарушает права других собственников, то может потребоваться согласие других участников долевой собственности для данной сделки или действия, которые связаны с использованием общей квартиры или ее частей.

Однако, для конкретного ответа на данный вопрос и определения необходимых документов следует обратиться к компетентному юристу для проведения юридической консультации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 250 "Долевая собственность" - Статья 252 "Управление долевой собственностью" - Статья 256 "Уступка долей в праве общей долевой собственности" - Статья 290 "Договор купли-продажи" - Статья 295 "Недействительность договора купли-продажи всего или части имущества"

Также могут быть применимы соответствующие нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и иных законодательных актов.

Что касается конкретного вопроса о необходимости согласия других участников долевой собственности на проживание квартирантов в комнате одного из собственников, то ответ зависит от того, что именно предусмотрено в договоре купли-продажи и режиме пользования. Если данные документы не запрещают сдачу жилья в аренду или передачу жилых комнат другим лицам на других условиях, то вероятнее всего не требуется согласие других участников долевой собственности. Однако, важно уточнить все детали ситуации и изучить соответствующие документы, прежде чем давать однозначный ответ.