Как разделить лицевые счета квартиры с тремя собственниками?

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления", при управлении многоквартирным домом обязательно участие всех собственников помещений в данном доме, независимо от их проживания в этом доме. Следовательно, лицевые счета по управлению квартирой, приватизированной несколькими собственниками, должны быть открыты на всех собственников.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию или Ресурсоснабжающую организацию, которая предоставляет услуги ЖКХ и запросить информацию о возможности разделения лицевых счетов только на двух собственников. В случае, если разделение возможно, необходимо подписать соответствующую договоренность. Однако, следует учитывать, что все собственники несут ответственность за оплату ЖКХ-услуг пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру, даже если на одного из них не открывался лицевой счет. Возможно, перед решением данного вопроса будет необходимо проконсультироваться со специалистом по вопросам жилищного права.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность на общую вещь"
• Статья 34 ЖК РФ "Лицевой счет собственника жилья"
• Статья 244 ЖК РФ "Разделение общего имущества в многоквартирном доме с участием собственников помещений"