Продажа доли в комнате коммунальной квартиры с сособственниками: как разделить лицевые счета и прописаться после продажи?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О квартирах" при продаже доли в квартире необходимо согласие всех остальных собственников квартиры. Если соседи-собственники не дадут свое согласие на продажу вашей доли в квартире, то продажа будет невозможна.

Что касается вопроса о разделении лицевых счетов, то он может быть решен по договоренности между собственниками квартиры. Также необходимо учитывать, что лицевой счет на квартплату может быть зарегистрирован только на одно лицо.

Относительно прописки, после продажи квартиры, вы можете прописаться у мамы в доле, если на это будет дать согласие местная администрация. Однако, следует учитывать, что прописанным в квартире совместно с мамой вам придется продолжать разделять расходы и выполнять обязанности по содержанию квартиры в соответствие с общими правилами сосуществования.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в комнате (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.); 2. Документы, подтверждающие факт проживания в данной комнате (свидетельство о регистрации, лицевой счет за коммунальные услуги и т.д.); 3. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашей мамой (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

Для разделения лицевых счетов перед продажей необходимо обратиться в управляющую организацию, предоставив им документы на право собственности на долю квартиры и запросив разделение лицевых счетов по каждому собственнику.

После продажи комнаты можно будет прописаться в доле у мамы, если она согласится на это и если будете иметь на руках документы на право на данную долю квартиры. Также следует учитывать, что перепрописка может быть ограничена законодательством Российской Федерации, если существует ограничение на количество прописанных лиц в комнате.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от ряда обстоятельств, в том числе, как были заключены сделки по приобретению доли в квартире, какие права прописаны в документах на квартиру и т.д. В целом, можно рекомендовать ознакомиться с такими статьями, как статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 250.1 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 293 ГК РФ "Совместная долевая собственность", статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел совместно принадлежащего имущества". Однако, для более точного и полного ответа на вопрос требуется детальное изучение документов на квартиру и согласование ситуации с законодательством Российской Федерации и другими правилами, установленными в данном месте проживания.