Как разделить лицевые счета квартиры у двух собственников и избавиться от долга за квартплату?

Да, возможно разделить лицевые счета на двух собственников квартиры, если стороны достигли соглашения об этом. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире. При этом, каждый из собственников несет ответственность за налоговые и коммунальные платежи по своей доле. Следовательно, сестра может попросить отдельный лицевой счет на свою долю квартиры и гасить платежи за свою долю, несмотря на наличие долга по другой доле квартиры. Однако, стоит также учесть, что данное решение должно быть согласовано с братом и согласовано в письменном виде.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи или иной документ о приобретении квартиры обоими собственниками.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру обоими собственниками.
3. Документы, подтверждающие регистрацию собственников квартиры по месту жительства.
4. Документы, подтверждающие суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.
5. Возможно потребуется нотариальная доверенность от одного или обоих собственников на представление их интересов при решении данного вопроса.

Отмечу, что наличие долга по оплате коммунальных услуг не может служить основанием для раздела лицевых счетов на двоих. Также важно учитывать, что решение данного вопроса может быть принято только с согласия обоих собственников квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-250, 302-306, 331, 358, 391 - Жилищный кодекс РФ, статьи 210-213, 253-255 - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 - Кодекс РФ об исполнительном производстве, статьи 88-91 - Кодекс РФ об арбитражных судах, статьи 238-240.