Как разделить лицевые счета за ЖКХ на несколько собственников? Вопросы по разделению счетов, собственности и учета комнат

К сожалению, наличие прописанных лиц и наличие кадастрового учета для комнат является необходимым условием для разделения лицевых счетов за коммунальные услуги на несколько собственников. Однако, возможно обратиться в суд с иском о разделе имущества, если все собственники согласны на это. Если разделение имущества не является вариантом, можно попытаться договориться с собственниками по поводу разделения платежей за коммунальные услуги. Если договоренность не достигнута, то неуплата коммунальных платежей может быть основанием для обращения взыскания на имущество собственников или прописанных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, в том числе технический паспорт и/или технический план, выданный организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию и оценку имущества (БТИ). 2. Заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных лиц, а также доверенность на представление интересов в случае его наличия. 4. Разрешительные документы на выполнение ремонта и/или перепланировку жилого помещения. 5. Документы, подтверждающие факт регистрации мест пребывания/жительства всех собственников.

Кроме того, для решения вопроса о разделении счетов за коммунальные услуги требуется соглашение всех заинтересованных сторон, в том числе собственников жилплощади и услугодателей. В случае отказа одной из сторон можно обратиться в суд с иском о разделении счетов.

Также, для успешного решения вопроса о постановке на кадастровый учет комнат необходимо выполнить требования кадастровой службы в отношении их оформления и коммуникаций, таких как отвод входа в общую зону и другие. Для достижения данной цели рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность" Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности" Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Раздел жилого помещения" Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Раздел ЖКХ расчетов при наличии нескольких лиц, зарегистрированных в жилых помещениях" Статья 260 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание права собственности"