Как организовать реновацию в двухкомнатной квартире для трех человек: советы по разделению комнат и счетов

Добрый день, Алеся! При наличии доли приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире и неприватизированной второй комнаты, лучшим вариантом для реновации в данной ситуации будет обращение в органы местного самоуправления с целью получения разрешения на перепланировку квартиры с целью разделения ее на две отдельные квартиры. Раздельное проживание родителей и совершеннолетней дочери в двух отдельных квартирах будет возможно после проведения указанной перепланировки. При этом имейте в виду, что для проведения перепланировки необходимо получить соответствующее разрешение, а также соблюдать требования закона, в том числе нормы строительных норм, правил техники безопасности и др.

Для решения вопроса о получении двух отдельных квартир в данном случае потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на квартиру.

2. Документы, подтверждающие право на собственность на комнату, которую приватизировали.

3. Документы, подтверждающие право пользования не приватизированной комнатой.

4. Документы, подтверждающие тезис о желании получения двух отдельных квартир.

5. Заявление в органы местного самоуправления о согласии на проведение реновации.

6. Налоговые документы, подтверждающие оплату за жилплощадь.

После предоставления необходимых документов, соответствующие органы проведут юридическую и техническую экспертизу документов, и если все условия будут выполнены, органы местного самоуправления могут согласиться на проведение раздела квартиры.

статья 290 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности) и статья 244 Жилищного кодекса РФ (о праве на продление договора аренды жилого помещения). Также могут быть применимы статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ (о праве на жилье в случае брака) и статья 256 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи недвижимости).