Как сделать квартиру полностью своей: общая долевая собственность, разные счета и коммуникации, присвоение отдельного номера

Для переоформления квартиры на полную собственность необходимо осуществить распад долевой собственности. Для этого необходимо заключить договор между всеми участниками долевой собственности об условиях распада долевой собственности, после чего подать заявление в Росреестр для внесения изменений в государственный реестр недвижимости. Также необходимо обратиться в коммунальные организации для оформления отдельных счетов и разделения коммуникаций. После оформления всех необходимых документов и проведения юридических процедур, квартира будет принадлежать ее новому владельцу на правах собственности с отдельным номером квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических процедур и оформить соответствующие документы:

1. Разделить общую долевую собственность на доли между собственниками квартиры. Для этого необходимо заключить соглашение между собственниками, описав в нем доли каждого из них.

2. Оформить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в котором будет указан отдельный номер квартиры. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра со всеми необходимыми документами, такими как свидетельство о собственности на общую долевую собственность, соглашение о разделе долей, платежные документы на оплату государственной пошлины и прочее.

3. Оформить соглашение об уплате коммунальных расходов. После раздела долей и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, следует заключить договоры на оплату коммунальных услуг на каждый счет соответствующего коммунального предприятия.

4. Внести изменения в технический паспорт квартиры. С помощью свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру и новых документов на каждый счет коммунальных услуг, необходимо обратиться в орган технической инвентаризации для внесения соответствующих изменений в технический паспорт квартиры.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-250, 252-253, 663-672, 1305-1311);

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-250, 252-253, 663-672, 1305-1311);

3. Федеральный закон "Об объектах индивидуальной жилой застройки" (статьи 4, 5, 10-15);

4. Федеральный закон "О совместной долевой собственности" (статьи 2, 8-11, 15);

5. Федеральный закон "О переводе прав собственности на жилое помещение или на комнату в общежитии" (статьи 1, 2, 5-8);

6. Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме" (статьи 1-7).