Как разделить права собственности на квартиру: расчет доли и общая долевая собственность.

Приобретение супругами оставшихся 2/3 доли квартиры в праве общей собственности является совместным приобретением. В данном случае, супруга будет принадлежать доля в размере половины от общей доли супругов в 3/3 квартиры, то есть 1/2. Для раздела имущества необходимо обратиться к нотариусу для составления договора о переводе доли в праве общей собственности. Создание долевой собственности путем выделения доли в праве 1/2 можно осуществить путем заключения договора между супругами о разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Приобретательный договор между Вами и родителями по поводу покупки 2/3 доли квартиры.

2. Документы, подтверждающие наличие у Вас 1/3 доли квартиры в праве общей долевой собственности.

3. Брачный договор между Вами и Вашей супругой, если таковой имеется. В случае отсутствия брачного договора, супруга может претендовать на половину 2/3 доли квартиры, так как приобретение имущества в браке является совместным делом супругов.

Для оформления долевой собственности пополам необходимо, чтобы на 1/2 была выделена доля от общей доли в 3/3, то есть 1/6 доли в квартире. Для этого требуется составление договора между Вами и Вашей супругой на перераспределение долей в праве общей долевой собственности.

Возможно, потребуется юридическая консультация или помощь специалиста в оформлении перераспределения долей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи между вами и вашими родителями о покупке 2/3 доли квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где будет отражена доля квартиры, которая принадлежала вам в свойственности перед покупкой 2/3 доли. 3. Свидетельство о заключении брака с вашей супругой, чтобы установить режим брачного имущества (общая или раздельная собственность).

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, квартира, приобретенная одним из супругов в браке, является собственностью обоих. Таким образом, 2/3 доли, приобретенные вами и вашей супругой, будут принадлежать общей долевой собственности в браке.

Если вы желаете разделить собственность пополам, то вам необходимо заключить договор об отчуждении части общей долевой собственности, который требует нотариального удостоверения. В этом случае нужно будет вычислить размер доли в праве собственности на квартиру каждого из вас, соответствующий желаемой доле в праве.

Кроме того, вам также потребуется согласие всех собственников квартиры на такую отчуждение, если их число превышает двух.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который подробно разъяснит вам все аспекты данного вопроса и поможет оформить необходимые документы.

Статьи 244, 245, 246, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.