Развод с супругом и общая долевая собственность на квартиру: как оспорить доли в суде и избежать претензий опеки при продаже

В данной ситуации, если бывший супруг не соглашается на продажу общей квартиры и не предлагает иной вариант разрешения конфликта, единственным способом получения своей доли в имуществе может быть обращение в суд по вопросу раздела имущества. В случае, если квартира была приобретена в браке, она является общей собственностью супругов. В соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел имущества между бывшими супругами должен производиться путем заключения соглашения или решения суда.

По поводу совета юриста оспорить доли в судебном порядке, следует отметить, что это возможно, если бывший супруг вносил какой-либо вклад в приобретение квартиры. В данном случае, если у бывшего супруга есть доля в квартире матери, полученная при приватизации, бывший супруг может иметь право на долю в квартире.

Если квартира будет продана судебным решением, бывшему супругу будет выплачена компенсация пропорционально его доле в квартире. Определение размера доли будет зависеть от доказательств, представленных в суде.

В любом случае, для получения более подробной консультации и рекомендаций по данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данном виде правовой работы и знакомого с особенностями Вашего дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы об ипотечном кредите и его погашении.
4. Справка об участии в губернаторской программе.
5. Документы, подтверждающие собственные сбережения.
6. Свидетельства о рождении детей.
7. Документы об опекунстве (если есть).
8. Документы об имуществе матери бывшего супруга.

Предложенный юристом вариант реален и может быть использован в данной ситуации. Вы можете подать на раздел имущества в судебном порядке и оспорить доли, основываясь на аргументах, указанных юристом. По решению суда вы сможете продать квартиру и выплатить бывшему супругу компенсацию, соразмерную его доле. Однако, следует учитывать, что данный процесс может занять длительное время и может быть связан с определенными трудностями. Также стоит учесть, что после развода возможны общие обязательства по уходу за детьми. В любом случае, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу для разработки оптимальной стратегии разрешения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применены для решения данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ - долевая собственность (с учетом того, что квартира была приобретена в браке); - Статьи 33, 34, 35, 38 Семейного кодекса РФ - раздел имущества при разводе; - Статьи 255, 258 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимостью; - Статьи 181-183 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственников жилых помещений; - Статьи 1102-1103 Гражданского кодекса РФ - возмещение ущерба при нарушении права собственности.