Кто должен ремонтировать дымоход в многоквартирном доме без управляющей компании?

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие управляющей компании для многоквартирного дома не является обязательным. Однако, в соответствии с действующим законодательством, обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, включая дымоходы, лежат на собственниках жилых помещений, которые являются совладельцами многоквартирного дома. Таким образом, обязанность по ремонту разрушенного дымохода лежит на всех собственниках жилых помещений в данном доме, которые должны совместно принять решение о ремонте и определить порядок его финансирования.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно статьи 154, 155 и 156.

Согласно статье 154 ЖК РФ, на содержание и ремонт элементов общего имущества в многоквартирном доме владельцы помещений в доме образуют товарищество собственников жилья (ТСЖ) или иное юридическое лицо.

Статья 155 ЖК РФ определяет, что в случае, если в многоквартирном доме отсутствует ТСЖ или иное юридическое лицо, ответственность за управление и содержание общего имущества возлагается на владельцев помещений на праве общей долевой собственности, которые должны принимать решение с привлечением специалистов и определять порядок ремонта и содержания общего имущества.

Согласно статье 156 ЖК РФ, обязательными для выполнения ремонтных работ являются работы, направленные на устранение неисправностей, создающих угрозу для жизни и здоровья людей, а также для сохранности имущества и окружающей среды.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к владельцам помещений на праве общей долевой собственности и принять решение о необходимости проведения ремонта дымохода. При отсутствии возможности проведения ремонта самостоятельно, следует привлечь специалистов. При необходимости, можно обратиться за консультацией к юристу, который поможет разрешить данную ситуацию в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 675 Гражданского кодекса РФ - обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по осуществлению эксплуатации и ремонту инженерных сетей и оборудования;

Статьи 802-805 Гражданского кодекса РФ - ответственность за причинение вреда третьим лицам в результате аварии, неисправности, порчи и иных обстоятельств, связанных с эксплуатацией собственности;

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.