Проблемы с сантехникой в многоквартирном доме: унитаз необходимо ремонтировать, но это приведет к демонтажу и возможному разрушению. Кто несет ответственность за замену и компенсацию?

Согласно Законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе сантехники, лежит на управляющей компании, если иное не предусмотрено договором управления. В данном случае, поскольку отключение стояка с горячей и холодной водой произошло по техническим причинам, на управляющей компании лежит ответственность за обеспечение санитарно-гигиенических условий для жильцов.

Вместе с тем, собственник квартиры не обязан соглашаться на замену существующего унитаза. Он имеет право на выбор сантехники, которая соответствует его потребностям и желанию. В данном случае, если стандартный унитаз, предлагаемый УК, не удовлетворяет требованиям собственника, последний может предоставить свой унитаз для установки после завершения ремонта.

Таким образом, ответственность за компенсацию стоимости сантехники в данной ситуации лежит на управляющей компании как ответственной стороне за обеспечение санитарно-гигиенических условий в доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир. 2. Правила использования общедомового имущества, утвержденные собственниками квартир. 3. Акт демонтажа старого унитаза и установки нового. 4. Справка о стоимости замены унитаза и необходимых работ.

Ответ на вопрос о компенсации стоимости сантехники зависит от того, кто несет ответственность за ремонт и замену оборудования в многоквартирном доме. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за обслуживание и ремонт общедомового имущества несет управляющая компания. Если же причина неисправности оборудования лежит на собственнике квартиры, то ответственность за замену унитаза и необходимых работ лежит на нем. В данном случае, если собственник квартиры отказывается от установки стандартного унитаза, то он должен предоставить свою вариант замены на свой страх и риск. Если жители сами решат собрать деньги на замену унитаза, то это будет их добровольным решением и не обязанностью, но в таком случае необходимо соблюдать законодательство в отношении разных типов совместной собственности на общедомовом имуществе.

Недостаток горячей и холодной воды в многоквартирном доме, а также демонтаж унитаза в квартире владельца для ремонта, могут быть регулируемыми законодательно в соответствии со следующими статьями:

1. Статья 6 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 г. № 2300-1 - рассматривает права потребителя на услуги коммунального хозяйства, в том числе обязанность оказания доступного качества жилищно-коммунальных услуг.

2. Статья 718 Гражданского кодекса РФ - регулирует отношения между собственником квартиры и управляющей компанией, которая осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома.

3. Статьи 948-957 Гражданского кодекса РФ - определяют правовой статус собственника и тех лиц, которые находятся во владении, пользовании и распоряжении квартирой.

В ответ на конкретный вопрос, кто должен компенсировать стоимость сантехники, требуется более детальное изучение ситуации и понимание действующих соглашений, законов и правил, устанавливающих порядок и условия эксплуатации жилых домов.