Кто должен оплатить капитальный ремонт квартиры и какие последствия возможны

Здравствуйте! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате капитального ремонта несет собственник жилого помещения на момент начала капитального ремонта. Таким образом, если капитальный ремонт был произведен до того, как вы стали собственником квартиры, то вы не обязаны оплачивать данную квитанцию. При невыполнении обязательства по оплате капитального ремонта могут быть применены меры гражданско-правового, административного или уголовного характера, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что вы являетесь собственником данной квартиры.

2. Квитанция на оплату капитального ремонта, предоставленная вам, на которой указаны сумма и срок оплаты.

3. Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

4. Постановление Правительства РФ от 28.08.2012 N 871 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра объектов капитального строительства".

Подлежит оплате только то количество средств, которое было необходимо на момент проведения капитального ремонта. Лицо, которое получило квартиру от продавца, обязано платить за капитальный ремонт. Если вы не будете платить за капитальный ремонт, может возникнуть задолженность перед организацией, осуществившей ремонт, и как следствие, могут возникнуть юридические последствия, такие как штрафные санкции или возможность направления искового заявления в Вашу отношении.

Статьи 565, 567, 568 Гражданского кодекса Российской Федерации.