Капитальный ремонт квартиры с инвалидной тетей: кто должен платить?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, расходы на ремонт несут все собственники квартир, независимо от того, зарегистрированы они в этой квартире или нет. Данный порядок не зависит от возраста или состояния здоровья тех, кто проживает в квартире. Таким образом, владелец квартиры, в которой зарегистрирована тетя, должен будет принять участие в оплате капитального ремонта.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в каком городе расположена квартира, так как в различных регионах России могут действовать различные нормативные акты, регулирующие обязательность уплаты средств на капитальный ремонт жилищного фонда.

Общими правилами Российской Федерации является то, что затраты на проведение капитального ремонта несут все собственники жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на объекте.

Таким образом, в данном случае для решения вопроса о необходимости уплаты средств на капитальный ремонт необходимо иметь в наличии такие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор найма жилья с тетей и/или свидетельство о ее регистрации на указанном адресе; - региональный закон о капитальном ремонте жилищного фонда; - международные и федеральные нормативные акты, регулирующие вопросы капитального ремонта жилищного фонда.

На основании изучения данных документов и действующего законодательства можно будет дать более точный ответ на вопрос о необходимости уплаты средств на капитальный ремонт в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо учесть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что вы являетесь собственником указанного жилого помещения.

2. Договор найма жилого помещения, если такой существует и действует на данный момент.

3. Документы, подтверждающие инвалидность и возраст тети, которая является проживающей в квартире.

4. Решение общего собрания собственников помещений (ОСС), которое принимает решение о необходимости проведения капитального ремонта и о порядке его финансирования.

5. Распоряжение органа местного самоуправления (например, администрации района или города), которое устанавливает размер оплаты за капитальный ремонт и порядок его уплаты.

Таким образом, наличие вышеуказанных документов может помочь в решении вопроса о необходимости оплаты капремонта в данной ситуации.

Статьи 154, 156 Жилищного кодекса РФ.