Кто должен оплатить капитальный ремонт квартиры: обсуждаем ситуацию с непроживающим владельцем и пропиской в другом городе

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений в этом доме. Если Вы не являетесь собственником данной квартиры, то Вы не несете ответственности за оплату капремонта. Кроме того, прописка в другом городе не является основанием для освобождения от оплаты капитального ремонта.

Для решения этого вопроса следует рассмотреть документы, подтверждающие права собственности на квартиру и документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире. Если вы не являетесь собственником квартиры, вам может потребоваться договор аренды жилого помещения и/или документы, подтверждающие ваше право пользования жилым помещением. Кроме того, необходимо установить, кто был признан ответственным за проведение капитального ремонта в данной квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании каких договоров и соглашений.

Статьи закона, которые могут быть применимы для ответа на данный вопрос, зависят от обстоятельств конкретной ситуации. Однако, в общем случае, для решения данного вопроса применяются следующие нормативные акты:

• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 N 214-ФЗ;
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
• Закон Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов" от 30.12.2004 N 190-ФЗ;
• Указание Банка России от 19.04.2016 N 4064-У "О порядке и сроках уплаты взносов на капитальный ремонт жилых помещений в многоквартирном доме".

Однако, для конкретного ответа на вопрос необходимо изучить подробности конкретной ситуации.