Кто должен оплачивать проживание в приватизированной квартире, если вы не проживаете в ней?

Если брат и его семья проживают в вашей квартире с вашего согласия, то вы можете заключить с ними договор аренды жилого помещения и исправно следить за оплатой аренды со стороны брата. В случае отсутствия согласия и договора, брат и его семья могут рассматриваться как незаконные жильцы, что противоречит законодательству Российской Федерации. Таким образом, платить за их проживание вы не обязаны.

Для решения такого вопроса возможно потребуется следующая информация и документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.); 2. Документы, содержащие информацию о приватизации квартиры (свидетельство о праве собственности на жилое помещение и др.); 3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации брата с семьей в данной квартире; 4. Документы, подтверждающие оплату жилплощади (договор аренды, квитанции об оплате коммунальных услуг и др.) На основании полученной информации можно будет провести юридическую оценку данных обстоятельств и принять решение по поводу требования оплаты за проживание брата и его семьи в Вашей квартире.

Статья 209 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 317 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом".