Кто должен оплачивать капитальный ремонт 1/3 части квартиры, если ее собственник не прописан и не проживает в ней - ответ на вопрос автора

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники имеют право на часть имущества в соответствии с их долей. Следовательно, в данном случае обязанность оплаты капитального ремонта возникает пропорционально доле в квартире. Однако, если собственник не проживает в квартире и не пользуется ею, то вопрос обязанности оплаты должен быть регулирован соответствующим договором между собственниками.

Для решения вопроса о возможности взыскания с Вас оплаты капитального ремонта за 1/3 часть квартиры следует рассмотреть следующие документы: 1. Законодательные акты, регулирующие правила капитального ремонта в многоквартирных домах; 2. Акт установления права общей долевой собственности на квартиру или выписки из реестра собственников, подтверждающие Вашу долю в общей собственности на квартиру; 3. Решение общего собрания собственников жилья о необходимости проведения капитального ремонта в доме и решение об участии в капитальном ремонте каждого собственника; 4. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы не прописаны и не проживаете в данной квартире.

На основании анализа указанных документов будет возможно определить, является ли Ваша доля в общей собственности на квартиру обязательной при оплате капитального ремонта. Также следует обратить внимание на существующие правила и условия участия в капитальном ремонте, установленные законодательством РФ и решением общего собрания собственников жилья, и определить, соответствуют ли они Вашей ситуации.

Статьи 256, 266, 271 Жилищного кодекса Российской Федерации.