Перевод лицевого счета комнаты на совершеннолетнего сына, если он прописан и проживает в ней, а собственник отсутствует

Собственник имеет право перевести лицевой счет на сына в том случае, если сын является проживающим в этой комнате по действительной регистрации. При этом необходимо учитывать, что перевод лицевого счета должен сопровождаться соответствующей документацией и согласием всех заинтересованных сторон. Необходимо также проверить, что не будет нарушено законодательство Российской Федерации о лицевых счетах и правах собственности на жилые помещения.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи права собственности на комнату между собственником и сыном.

В дополнение к этому, также потребуется: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату (оригинал и копия); 2. Паспорт собственника и сына (оригинал и копия); 3. Запрос от организации управляющей многоквартирным домом (УК) на оформление перевода лицевого счета на сына; 4. Доверенность на представителя, если один из участников не может явиться на подписание документов.

Необходимо учесть, что в некоторых случаях может потребоваться согласие других собственников комнат в доме на такие изменения. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для консультации и помощи в оформлении документов.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250 (о праве собственности)
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 27 (о переходе права пользования жилым помещением или комнатой)
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30 (о передаче права пользования жилым помещением или комнатой)