Услуга ТКО: как перерасчитать платежи, если владелец квартиры не прописан и не проживает в ней

По Закону "Об отходах производства и потребления" оплата за услуги ТКО взимается с собственников жилых помещений, независимо от того, проживают они в данных помещениях или нет. Однако согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за жилищно-коммунальные услуги производится по фактически используемым объемам, а не по установленным нормативам. В связи с этим, в случае, когда плата за услугу ТКО начислена неверно, вы имеете право подать заявление на перерасчет с указанием фактически используемых объемов и требовать возврата переплаты или уменьшения задолженности. Если на ваше заявление не будет получен реакции, вы имеете право обратиться в суд как правомерное средство защиты своих прав и законных интересов.

Для решения вопроса по оплате за услугу ТКО необходимо предоставить документы, подтверждающие место прописки и фактическое проживание в квартире. В случае, когда в квартире никто не прописан и не проживает, необходимо предоставить другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру и ее фактическое использование (например, договор аренды, счета за коммунальные услуги за период, когда квартира не была пустующей и т.д.).

Кроме того, необходимо обратить внимание на условия договора с компанией по оказанию услуг ТКО, а также на законодательство в этой области. Если услуги компанией не соответствуют условиям договора или законодательству, то можно обратиться в Управление Роспотребнадзора по месту нахождения компании.

В данном случае, если в прошлом году компания уже делала перерасчет на основании предоставленной вами информации о том, что вы не проживаете в квартире, то перерасчет в этом году должен быть произведен на тех же основаниях. В любом случае, вам стоит обратиться в компанию и подать заявление на перерасчет, указав все соответствующие документы и ссылки на законодательные акты, подтверждающие вашу позицию. Если компания откажет в перерасчете, то можно обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 155 ЖК РФ.