Как быть, если квартира подарена ребенку, который не прописан в ней и проживает за границей

Здравствуйте! Для того, чтобы ответить на вопрос, необходимо уточнить, соблюдены ли все необходимые формальности и процедуры при подарке квартиры несовершеннолетнему ребенку. В дальнейшем, вопрос может решаться через продажу квартиры или передачу прав на нее другому человеку. Однако, для более точного ответа необходима больше информации о ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт подарения квартиры, например, договор дарения;
2. Документы, удостоверяющие личность подарителя и подарочника (если он уже достиг возраста, когда требуется удостоверение личности);
3. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры (в случае, если этот вопрос возникает);
4. Документы, подтверждающие отсутствие прописки ребенка в данном жилом помещении, например, справка о составе семьи, выданная органами местного самоуправления;
5. Документы, подтверждающие нахождение ребенка в Канаде, такие как копия загранпаспорта, виза или гражданство.

На основании этих документов можно будет принять решение о том, что можно сделать с квартирой, которая была подарена несовершеннолетнему ребенку, не проживающему и не прописанному в данной квартире.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от целей и мотивации, которые преследует вопрошающий. Однако, если речь идет о возможности перехода права собственности на квартиру, то следует обратить внимание на положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно: - Статью 577 "Дарение имущества"; - Статью 574 "Дарительная доля"; - Статью 226 "Дееспособность несовершеннолетних"; - Статью 250 "Право собственности на недвижимое имущество"; - Статью 301 "Исполнение обязательств по передаче имущества". Также могут применяться иные определения и нормы законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств сделки и ее законности.